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Les principaux objectifs du PEB sont :
- Réduction de la consommation énergétique : Encourager l'utilisation de technologies et de matériaux qui améliorent l'efficacité énergétique des bâtiments.
- Diminution des émissions de gaz à effet de serre : Contribuer à la lutte contre le changement climatique en réduisant les émissions liées à la consommation d'énergie des bâtiments.
- Amélioration du confort des occupants : Assurer un environnement intérieur sain et confortable en hiver comme en été.
Le PEB évalue plusieurs aspects des bâtiments :
- Isolation thermique : Qualité de l'isolation des murs, toits, fenêtres et sols.
- Systèmes de chauffage et de refroidissement : Efficacité des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation.
- Production d'eau chaude : Efficacité des systèmes de production d'eau chaude sanitaire.
- Utilisation des énergies renouvelables : Intégration de sources d'énergie renouvelables comme les panneaux solaires, les pompes à chaleur, etc.
Le certificat PEB est un document officiel qui résume les performances énergétiques d'un bâtiment. Il attribue une note sur une échelle de A (très performant) à G (peu performant).
Ce certificat est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il permet aux futurs propriétaires ou locataires de connaître la consommation énergétique du bâtiment et de prévoir les coûts énergétiques associés.
Pour améliorer la performance énergétique d'un bâtiment, plusieurs mesures peuvent être mises en place :
- Isolation renforcée : Améliorer l'isolation des parois, du toit et des planchers.
- Fenêtres performantes : Installer des fenêtres à double ou triple vitrage.
- Systèmes de chauffage efficaces : Remplacer les anciennes chaudières par des modèles à haute efficacité énergétique.
- Utilisation des énergies renouvelables : Installer des panneaux solaires ou des pompes à chaleur.
- Gestion intelligente de l'énergie : Utiliser des thermostats programmables et des systèmes de gestion de l'énergie pour optimiser la consommation.
Région bruxelloise
Région wallonne
Région flamande
Les seuils diffèrent d'une région à l'autre (autonomie régionale) : c'est le nombre de kWh/m²/an qui sert de référence aux banques.
Attention, les réglementations en matière de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) diffèrent entre la région wallonne, la région de Bruxelles-Capitale et la région flamande en raison de leur autonomie régionale, raison pour laquelle les banques se baseront sur le nombre de « kWh/(m².an) ».
Nous vous invitons à consulter les sites officiels des différentes régions afin de vérifier les échéances pour la décarbonisation du bâti résidentiel.
A titre d’exemple, toutes les « passoires énergétiques » (certificat PEF F ou G) ne seront plus autorisées en 2033 dans la région de Bruxelles-Capitale.
Dans moins de 10 ans donc…
