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Témoignages

Ce que l'architecte est à la base de votre construction, le courtier de crédit l'est à votre projet financier... sur mesure...

P. Segers

Etapes d'un crédit

Le crédit

1 - Prise de renseignement

connaître sa capacité de remboursement

2 - Signature de l’offre
d’achat

par les parties avec les conditions diverses indispensables

Etapes 1 à 2 
QQ semaines

3 - Constitution du
dossier

démarches administratives pour le crédit

4 - Compromis de vente

par les parties avec les conditions diverses indispensables

Etapes 3 à 5
Max 40 jours

5 - Offre de crédit

+ démarches annexes

6 - Contrôle du dossier

Etapes 4 à 7 
Max 4 mois

7 - Acte notarié

8 - Vous assister

pendant la durée de votre crédit pour toute modification ou changement à intervenir 

 

Prise de renseignement : en notre bureau pour connaître votre capacité d’emprunt et savoir quels documents sont requis pour introduire un dossier de crédit.

Signature de l’offre d’achat entre les parties (acquéreurs et vendeurs) en incluant toutes les conditions suspensives nécessaires et notamment, celle soumise à l’obtention d’un crédit hypothécaire dans un délai de 40 jours maximum.

Constituer le dossier : documents à fournir (réclamés lors de la prise de renseignement) : signature de la demande de crédit dans l’organisme qui nous aura proposé les meilleures conditions de taux et de modalités en fonction des critères établis et commande de l’expertise.

Compromis de vente : document officiel qui engage les parties (acquéreurs/vendeurs) de manière solidaire; raison pour laquelle l’étude notariale est requise, voire indispensable.

Offre de crédit : signature de l’offre et préparation de l’acte notarié et de ses documents annexes: souscription des assurances solde restant dû et incendie éventuelles.

Contrôle du dossier : vérifier que tout est en ordre avec toutes les parties concernées(acquéreur/notaire/courtier/banque).

Acte notarié : finalisation de l’opération de votre achat immobilier.

Assistance : pendant toute la durée de votre crédit, nous restons à votre disposition pour réévaluer votre dossier de crédit (adaptation du taux); vous conseiller sur un remboursement anticipé partiel ou total, ou transfert de l’hypothèque sur un autre bien ou -le cas échéant - négocier une période de franchise si un événement fortuit rende votre situation personnelle financière délicate.

Notre rôle est de vous conseiller et de trouver pour vous le meilleur taux en défendant au mieux vos intérêts. Nous sommes des professionnels du crédit hypothécaire, alors n’hésitez pas, nous somme là pour vous !

Nos outils de simulation

Témoignages

Pierre crédit hypothécaire

Un crédit pour une nouvelle situation de vie

En instance de divorce et recommandé par mon frère qui avait fait appel à l’équipe du bureau Segers ; j’ai eu un contact avec Mme Bougard pour connaître les solutions pour éviter la vente de notre maison. Avec deux enfants à la maison, désemparé de cette situation, le courtier m’a proposé et ce malgré un seul salaire une solution alternative à savoir :
- Garder la maison,
- Ne pas déraciner les enfants de leur milieu scolaire,
- Eviter un déménagement et la contrainte de redevenir un locataire.
Ma situation est stabilisée et mon crédit a été adapté à ma nouvelle situation … Je ne l’en remercierai jamais assez !

Pierre H.(43 ans)
Marie prêt hypothécaire

Crédit pont pour un achat de maison et vente de l'appartement

Avec la famille qui s’est agrandie, l’appartement devenait trop petit. Après avoir rencontré Mr Segers, il nous a conforté dans la possibilité d’acheter la maison avec l’espace voulu et le jardin, et de vendre l’appartement pour lequel nous avions contracté un crédit il y a moins de 5 ans. Comment ? par un crédit logement pour la maison (sur 25 ans) et le tout conjointement, par un crédit pont « light » (maximum sur 24 mois) pour l’appartement, et pour lequel nous n’avons payé à la banque les intérêts et le capital qu’au jour de la vente de l’appartement. Nous n’avons donc jamais supporté une double charge. A aucun moment, nous n’avons mis en péril notre stabilité financière, et surtout nous avons vendu l’appartement au prix voulu (sans stress d’un double loyer). Aujourd’hui, tout est réglé, nous avons notre maison et notre crédit est réglé par domiciliation mensuelle.

Marie P.(37 ans)

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