Sachant que les taux évoluent avec le temps et en fonction de divers paramètres peu contrôlables, il est important de choisir la formule qui correspond le mieux à vos besoins. Les conseils de votre courtier vous aideront à trouver une formule adaptée à vos aspirations personnelles ( familiales et fiscales).
En règle générale, plus la durée du taux fixe choisi est longue, plus le taux sera élevé.
Bien qu'à chaque révision, ce taux puisse varier aussi bien à la hausse qu'à la baisse, il existe , dans le souci de protéger le consommateur (loi du 04/08/1992) une limite de variabilité choisie au départ appelée "CAP".
Sachez qu'il est bien sûr possible de combiner dans un seul contrat plusieurs formules de crédit.
Le taux pratiqué dépend également des garanties réelles que vous pouvez offrir (= quotité d'emprunt).
La quotité est le rapport du montant emprunté par rapport aux immeubles donnés en garantie. Certains organismes prêtent jusqu'à 125% de quotité (de la valeur expertisée) pour ainsi faciliter l'acquisition aux candidats qui ne possèdent pas de fonds propres.
Cette valeur d'expertise est réalisée par un expert agréé par l'organisme bancaire.
L'élément clé en matière de produits hypothécaires est la personnalisation des services.
Segers & Associés peut vous apporter du sur mesure, aux meilleures conditions du marché.
Pour plus d'informations, contactez :
Mme. FRANCOISE BOUGARD
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